園區(qū)各企業(yè)：
為支持紫瑯科技城小微企業(yè)應(yīng)對(duì)新冠疫情帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，根據(jù)蘇財(cái)資〔2022〕26號(hào)《關(guān)于減免2022年國(guó)有房屋租金操作實(shí)施細(xì)則的通知》、通政辦發(fā)〔2022〕39號(hào)《關(guān)于幫助因疫情影響暫停營(yíng)業(yè)的市場(chǎng)主體紓困解難的若干政策》等文件精神要求，對(duì)紫瑯科技城符合減免條件的承租企業(yè)租金減免方案公告如下：
一、實(shí)施及審批主體
南通市中央創(chuàng)新區(qū)建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通創(chuàng)投公司”）作為本次租金減免的實(shí)施、審批主體。
二、適用對(duì)象
承租紫瑯科技城內(nèi)房產(chǎn)，自身從事合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且在合同有效期內(nèi)的非國(guó)有服務(wù)業(yè)小微企業(yè)。服務(wù)業(yè)小微企業(yè)范圍依據(jù)工信部等四部委聯(lián)合發(fā)布的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）予以確定。個(gè)體工商戶(hù)依據(jù)《個(gè)體工商戶(hù)條例》（國(guó)務(wù)院令第666號(hào)）。
其中：
1、申請(qǐng)人應(yīng)在承租的房產(chǎn)空間內(nèi)從事合同約定的研發(fā)、辦公等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不包括虛擬注冊(cè)或非合同約定的其它經(jīng)營(yíng)用途。
2、申請(qǐng)人應(yīng)符合服務(wù)業(yè)小微企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
3、對(duì)存在負(fù)面清單事項(xiàng)的申請(qǐng)人，在負(fù)面清單事項(xiàng)消除前，不享受租金減免政策。負(fù)面清單包括但不限于：
（1）不配合南通市、創(chuàng)新區(qū)等相關(guān)政府部門(mén)以及通創(chuàng)投公司實(shí)施防疫工作。
（2）存在欠租欠費(fèi)及其他違反租賃合同情況的。
（3）存在其他負(fù)面清單事項(xiàng)的。
三、租金減免方式
租金減免按《關(guān)于減免2022年國(guó)有房屋租金操作實(shí)施細(xì)則的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。租金減免，不包括物業(yè)費(fèi)等管理費(fèi)用。租賃合同已涉及免租、優(yōu)惠租金、租金單價(jià)調(diào)整等情形的，以合同約定2022年應(yīng)收租金為基礎(chǔ)計(jì)算相應(yīng)減免額。具體減免金額經(jīng)通創(chuàng)投公司審核意見(jiàn)為準(zhǔn)。
通創(chuàng)投公司根據(jù)實(shí)際情況，可采用免除申請(qǐng)人2022年3月-6月的房屋租金或者從后續(xù)租金中抵扣等方式實(shí)施房租減免。雙方簽署租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。
四、申請(qǐng)與受理
1、申請(qǐng)人應(yīng)向通創(chuàng)投公司提交減免申請(qǐng)書(shū)和相關(guān)資料，包括但不限于：
（1）《2022年疫情減免租金申請(qǐng)表》；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、承租單位法人代表身份證明；
（3）企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)基礎(chǔ)信息表；
（4）南通市社會(huì)保險(xiǎn)單位參保繳費(fèi)證明（2021年12月、2022年2月）；
（5）2021年度企業(yè)所得稅匯算清繳主表；
（6）2021年12月份增值稅納稅總表；
（7）國(guó)家工業(yè)和信息化部首頁(yè)"中小企業(yè)規(guī)模類(lèi)型自測(cè)小程序"自測(cè)結(jié)果打印頁(yè)https://www.miit.gov.cn/；
（8）全國(guó)個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)網(wǎng)（小微企業(yè)名錄）結(jié)果打印頁(yè)http://xwqy.gsxt.gov.cn/mirco/micro_lib ；
（9）其它與審核認(rèn)定相關(guān)的資料（按需）。
以上資料均需加蓋公司公章，申請(qǐng)人準(zhǔn)備好以上材料，提交至綜合服務(wù)中心2號(hào)窗口（紫瑯科技城6號(hào)樓1樓裙樓）。
2、針對(duì)符合減免要求的企業(yè)，按照減免事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議實(shí)施減免。
申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)誠(chéng)信填報(bào)提交相關(guān)信息資料并對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如有隱瞞或虛假，申請(qǐng)人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果。
五、申請(qǐng)截止時(shí)間
減免材料受理截止時(shí)間：2022年7月15日
六、咨詢(xún)電話(huà)
科研辦公：0513-59003135
商業(yè)：0513-59999312
七、其他事項(xiàng)
通創(chuàng)投公司保留對(duì)疫情防控減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權(quán)。具體執(zhí)行過(guò)程中如遇政策調(diào)整的，通創(chuàng)投公司有權(quán)對(duì)本方案進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。
?
特此公告！
?
南通市中央創(chuàng)新區(qū)建設(shè)投資有限公司
2022年6月15日
