為確保本公司在建工程項目融資行為的規(guī)范高效，體現(xiàn)公開、公正、公平，根據(jù)公司前期在建工程項目融資需求公開推介和各銀行對接情況，經(jīng)研究決定，現(xiàn)誠邀意向推進人才公寓三期融資項目的銀行參與本次項目融資比選工作，具體內(nèi)容及要求如下：
一、基本情況
本項目名稱為CR21044地塊保障性租賃住房（人才公寓三期），項目占地面積約41400平方米（約62畝），建設(shè)周期兩年，預(yù)計2024年6月竣工交付?？偨ㄖ娣e13.27萬平方米，其中：地上建筑面積9.53萬平米（公寓可租面積8.77萬平米）、地下3.74萬平米。
二、評分規(guī)則
本次比價總分100分，主要從貸款利率、貸款期限、授信額度和用款便利度四個維度評分，具體如下：
（一）貸款利率占 60 分，依利率高低進行評分；
（二）貸款期限占 15 分，依期限長短進行評分；
（三）授信額度占 10 分，依授信額度進行評分；
（四）用款便利度占 15 分，主要包括還款安排、擔保方式、提放款配合度和增值服務(wù)等指標。（具體要求詳見附表）
三、比選一次性開標，按得分高低排序，選擇第一名中標，若中標銀行后續(xù)未能按投標響應(yīng)文件落實到位，可依次遞補下一名。
四、開標由本公司財務(wù)部主持，公司相關(guān)部門參加，開標結(jié)果將及時掛網(wǎng)公示并通知中標機構(gòu)。
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請貴銀行于2022年5月27日上午11：30前報價，并將正式批復(fù)加蓋公章及項目融資報價書原件（詳見附件，一式三份）蓋章后密封送本公司財務(wù)部；若選擇郵寄方式，以回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期，不得晚于2022年5月27日上午11：30。逾期沒有送達的視作自動放棄。
報價書投送地點：南通市開發(fā)區(qū)崇州大道60號紫瑯科技城南通市中央創(chuàng)新區(qū)建設(shè)投資有限公司720辦公室。
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聯(lián)系人：孔杰，電話：0513-59000985
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南通市中央創(chuàng)新區(qū)建設(shè)投資有限公司????2022年5月23日
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附表：
南通市中央創(chuàng)新區(qū)建設(shè)投資有限公司人才公寓三期項目融資報價書
南通市中央創(chuàng)新區(qū)建設(shè)投資有限公司：
????貴公司《項目融資比價邀請函》已收到，并知悉相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)報價
| 項目名稱 | CR21044地塊保障性租賃住房（人才公寓三期） |
融資利率 | 必須為確定數(shù)字，不可為概算或者區(qū)間數(shù)（如不低于xx、不超過xx等表述），否則視為無效? |
貸款期限 | 依據(jù)批復(fù)，必須為確定數(shù)字，不可為概算或者區(qū)間數(shù)，否則視為無效? |
授信額度 | 依據(jù)批復(fù)，必須為確定數(shù)字，不可為概算或者區(qū)間數(shù)，否則視為無效? |
還款計劃 | 依據(jù)批復(fù)，必須明確清晰，具體到每年的還款金額 |
擔保方式（以t方式選擇） | ¨通創(chuàng)投公司擔保 ?????????¨應(yīng)收賬款質(zhì)押 ¨項目土地抵押 ???????????¨市級政府及部門支持性文件 ¨在建工程抵押 ???????????¨區(qū)級政府及部門支持性文件 ¨建成后房產(chǎn)抵押 ?????????¨其他（需明確表述） |
其他增值服務(wù)等 | 主要指與我司全方位合作舉措等 |
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